immobilie1-ID: 30842863 | Anbieter-ID: WI 46348
°Ein Haus für Individualisten mit großer Liebe zur Natur°EFH in Hanglage mit großem Grundstück
199.000 €
Kaufpreis
116,7 m²
Wohnfläche
1.265 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus ist wahrlich kein Haus von der Stange.
Es befindet sich in einer schönen Wohngegend, direkt am Wald gelegen.
Das Haus wurde 1939 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert.
Das Haus verfügt über... mehr lesen
Es befindet sich in einer schönen Wohngegend, direkt am Wald gelegen.
Das Haus wurde 1939 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert.
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Das freistehende Einfamilienhaus ist wahrlich kein Haus von der Stange.
Es befindet sich in einer schönen Wohngegend, direkt am Wald gelegen.
Das Haus wurde 1939 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert.
Das Haus verfügt über eine genehmigte Wohnfläche von ca. 116,7m² und einem großen Grundstück von ca. 1265m².
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die angepflanzten Apfelbäume werden für eine reichhaltige Ernte sorgen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Geheizt wird hier mit einer Ölzentralheizung, welche im Jahr 2000 erneuert wurde.
Im Obergeschoss wurden im Jahr 2022 - 3 Fenster erneuert.
Sie sind an diesem Objekt interessiert?
Unser Finanzierungsspezialist der Wüstenrot Bausparkasse, Herr Sinan Nacar, steht Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich von Herrn Nacar beraten, um das beste Angebot von über 200 Banken in Deutschland für Sie herauszusuchen.
Es befindet sich in einer schönen Wohngegend, direkt am Wald gelegen.
Das Haus wurde 1939 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert.
Das Haus verfügt über eine genehmigte Wohnfläche von ca. 116,7m² und einem großen Grundstück von ca. 1265m².
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die angepflanzten Apfelbäume werden für eine reichhaltige Ernte sorgen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Geheizt wird hier mit einer Ölzentralheizung, welche im Jahr 2000 erneuert wurde.
Im Obergeschoss wurden im Jahr 2022 - 3 Fenster erneuert.
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Das freistehende Einfamilienhaus ist wahrlich kein Haus von der Stange.
Es befindet sich in einer schönen Wohngegend, direkt am Wald gelegen.
Das Haus wurde 1939 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert.
Das Haus verfügt über eine genehmigte Wohnfläche von ca. 116,7m² und einem großen Grundstück von ca. 1265m².
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die angepflanzten Apfelbäume werden für eine reichhaltige Ernte sorgen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Geheizt wird hier mit einer Ölzentralheizung, welche im Jahr 2000 erneuert wurde.
Im Obergeschoss wurden im Jahr 2022 - 3 Fenster erneuert.
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Es befindet sich in einer schönen Wohngegend, direkt am Wald gelegen.
Das Haus wurde 1939 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert.
Das Haus verfügt über eine genehmigte Wohnfläche von ca. 116,7m² und einem großen Grundstück von ca. 1265m².
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die angepflanzten Apfelbäume werden für eine reichhaltige Ernte sorgen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Geheizt wird hier mit einer Ölzentralheizung, welche im Jahr 2000 erneuert wurde.
Im Obergeschoss wurden im Jahr 2022 - 3 Fenster erneuert.
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Unser Finanzierungsspezialist der Wüstenrot Bausparkasse, Herr Sinan Nacar, steht Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich von Herrn Nacar beraten, um das beste Angebot von über 200 Banken in Deutschland für Sie herauszusuchen.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.281,25 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist nach Beurkundung fällig.
3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.265 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis23.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Spitzboden auf.
Im anheimeldem Erdgeschoss finden Sie die gemütliche Küche mit angrenzendem, offenen Wohn/Essbereich vor. Hier haben Sie einen Zugang auf den Balkon und die Terrasse.
Ein... mehr lesen
Im anheimeldem Erdgeschoss finden Sie die gemütliche Küche mit angrenzendem, offenen Wohn/Essbereich vor. Hier haben Sie einen Zugang auf den Balkon und die Terrasse.
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Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Spitzboden auf.
Im anheimeldem Erdgeschoss finden Sie die gemütliche Küche mit angrenzendem, offenen Wohn/Essbereich vor. Hier haben Sie einen Zugang auf den Balkon und die Terrasse.
Ein separates WC und das Bad mit Wanne, innenliegender Dusche und Waschtisch finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor. Im Dielenbereich ist die Tür zum Treppenabgang in den Keller.
Über die Treppe gelangen sie in das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer zur Verfügung.
Die neu eingebauten Sparraumtreppe verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Spitzoden.
Diese weitere Nutzfläche kann unterschiedliche Bedürfnisse befriedigen.
Home office, Bastelraum und vieles mehr - entscheiden Sie selber!
Der Keller ist voll ausgebaut.
Ein Hobbyraum, ein Trocken- und Waschkeller sowie ein Heizungskeller finden Sie hier vor. Eine weitere Dusche und ein separates WC sind hier auch angebracht.
An dem Haus sind einige Schuppen angebaut, welche als Werkraum, zusätzlicher Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder Fahrradraum genutzt werden.
Der Garten ist terrassenartig angelegt und befindet sich in einer Hanglage, welches seht typisch für diese Region ist.
Im anheimeldem Erdgeschoss finden Sie die gemütliche Küche mit angrenzendem, offenen Wohn/Essbereich vor. Hier haben Sie einen Zugang auf den Balkon und die Terrasse.
Ein separates WC und das Bad mit Wanne, innenliegender Dusche und Waschtisch finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor. Im Dielenbereich ist die Tür zum Treppenabgang in den Keller.
Über die Treppe gelangen sie in das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer zur Verfügung.
Die neu eingebauten Sparraumtreppe verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Spitzoden.
Diese weitere Nutzfläche kann unterschiedliche Bedürfnisse befriedigen.
Home office, Bastelraum und vieles mehr - entscheiden Sie selber!
Der Keller ist voll ausgebaut.
Ein Hobbyraum, ein Trocken- und Waschkeller sowie ein Heizungskeller finden Sie hier vor. Eine weitere Dusche und ein separates WC sind hier auch angebracht.
An dem Haus sind einige Schuppen angebaut, welche als Werkraum, zusätzlicher Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder Fahrradraum genutzt werden.
Der Garten ist terrassenartig angelegt und befindet sich in einer Hanglage, welches seht typisch für diese Region ist.
Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Spitzboden auf.
Im anheimeldem Erdgeschoss finden Sie die gemütliche Küche mit angrenzendem, offenen Wohn/Essbereich vor. Hier haben Sie einen Zugang auf den Balkon und die Terrasse.
Ein separates WC und das Bad mit Wanne, innenliegender Dusche und Waschtisch finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor. Im Dielenbereich ist die Tür zum Treppenabgang in den Keller.
Über die Treppe gelangen sie in das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer zur Verfügung.
Die neu eingebauten Sparraumtreppe verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Spitzoden.
Diese weitere Nutzfläche kann unterschiedliche Bedürfnisse befriedigen.
Home office, Bastelraum und vieles mehr - entscheiden Sie selber!
Der Keller ist voll ausgebaut.
Ein Hobbyraum, ein Trocken- und Waschkeller sowie ein Heizungskeller finden Sie hier vor. Eine weitere Dusche und ein separates WC sind hier auch angebracht.
An dem Haus sind einige Schuppen angebaut, welche als Werkraum, zusätzlicher Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder Fahrradraum genutzt werden.
Der Garten ist terrassenartig angelegt und befindet sich in einer Hanglage, welches seht typisch für diese Region ist.
Im anheimeldem Erdgeschoss finden Sie die gemütliche Küche mit angrenzendem, offenen Wohn/Essbereich vor. Hier haben Sie einen Zugang auf den Balkon und die Terrasse.
Ein separates WC und das Bad mit Wanne, innenliegender Dusche und Waschtisch finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor. Im Dielenbereich ist die Tür zum Treppenabgang in den Keller.
Über die Treppe gelangen sie in das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer zur Verfügung.
Die neu eingebauten Sparraumtreppe verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Spitzoden.
Diese weitere Nutzfläche kann unterschiedliche Bedürfnisse befriedigen.
Home office, Bastelraum und vieles mehr - entscheiden Sie selber!
Der Keller ist voll ausgebaut.
Ein Hobbyraum, ein Trocken- und Waschkeller sowie ein Heizungskeller finden Sie hier vor. Eine weitere Dusche und ein separates WC sind hier auch angebracht.
An dem Haus sind einige Schuppen angebaut, welche als Werkraum, zusätzlicher Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder Fahrradraum genutzt werden.
Der Garten ist terrassenartig angelegt und befindet sich in einer Hanglage, welches seht typisch für diese Region ist.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Ländlich aber dennoch gut gelegen.
Hier finden Sie den Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Umgebung vor. Eine Bäckerei liegt nur ca. 300m entfernt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten in der... mehr lesen
Hier finden Sie den Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Umgebung vor. Eine Bäckerei liegt nur ca. 300m entfernt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten in der... mehr lesen
Ländlich aber dennoch gut gelegen.
Hier finden Sie den Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Umgebung vor. Eine Bäckerei liegt nur ca. 300m entfernt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten in der Plettenberger Innenstadt.
Die atemberaubende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wandertouren ein.
Hier tanken Sie Energie nach Ihrem stressigen Alltag.
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Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten in der Plettenberger Innenstadt.
Die atemberaubende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wandertouren ein.
Hier tanken Sie Energie nach Ihrem stressigen Alltag.
Ländlich aber dennoch gut gelegen.
Hier finden Sie den Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Umgebung vor. Eine Bäckerei liegt nur ca. 300m entfernt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten in der Plettenberger Innenstadt.
Die atemberaubende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wandertouren ein.
Hier tanken Sie Energie nach Ihrem stressigen Alltag.
Hier finden Sie den Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Umgebung vor. Eine Bäckerei liegt nur ca. 300m entfernt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten in der Plettenberger Innenstadt.
Die atemberaubende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wandertouren ein.
Hier tanken Sie Energie nach Ihrem stressigen Alltag.
58840 Plettenberg / Oesterau · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 258.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 258.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 258.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 23.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 258.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 258.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 23.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 258.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Anja Leinweber
Wüstenrot Immobilien
Raudestrasse 2,
44141 Dortmund / Gartenstadt
44141 Dortmund / Gartenstadt
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0175 4172287
Wüstenrot Immobilien
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
anja.leinweber@wuestenrot.de
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